Schubertstraat 325171 BS KaatsheuvelVossenberg (west)

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een tuin op het westen biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en is ideaal voor klussers of mensen die hier hun droomhuis willen creëren. Indeling en afwerking Bij binnenkomst via de zij-entree kom je in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Daarnaast is de inpandige garage omgebouwd tot een extra slaapkamer, ideaal als speelkamer, werkkamer of voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de twee slaapkamers aan de achterzijde van grote dakramen. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Tuin en berging Een verzorgd aangelegde voortuin en de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid leidt je naar zowel de berging als de entree van de woning. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en keurig aangelegd met bestrating, borders met bomen en vaste beplanting. Bovendien beschikt de tuin over een eigen achterom en een houten tuinhuis achterin, perfect voor extra opslagruimte. Ligging en bereikbaarheid Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportvelden en recreatievoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en dorpen. De eigenaar heeft hier dan ook ruim 45 jaar met veel plezier gewoond. Ben je benieuwd waarom? Bekijk dan de presentatie en video voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email ons. We leiden je graag rond in deze leuke woning. Algemeen: • Bouwjaar: ca. 1978; • Perceel oppervlakte: 218 m²; • Inhoud: ca. 427m³; • Woonoppervlakte: ca. 101 m²; • Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 19m²; • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²; • Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming: C.V.-combiketel uit 2015; • Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.