van Deysselstraat 75171 EE KaatsheuvelSchrijversbuurt

Zoekt u een instapklare woning? Dan hebben wij deze voor u gevonden! Een ruime, gezellige en moderne tussenwoning met stenen berging en achterom gelegen aan een rustige straat nabij het bruisende dorpscentrum van Kaatsheuvel. Starters ook opgelet! Kom gezellig een kijkje nemen bij deze sfeervolle woning en beleef het ultieme woongevoel! Deze sfeervolle woning geniet van een moderne keuken met keukeneiland, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te creëren. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime stenen berging is ideaal om tuingereedschap op te bergen en fietsen te stallen. Het gezellige centrum van Kaatsheuvel beschikt over diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De Loonse en Drunense duinen en attractiepark de Efteling zijn ook in de nabijheid. Kaatsheuvel is gunstig gelegen langs de N261 met een goede aansluiting naar Tilburg. Den Bosch en Breda zijn goed bereikbaar via de A-59. Indeling begane grond: Hal/entree met toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle doorzon woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met schuurwerk wanden en schuurwerk plafond. Tevens een doorloop naar de moderne keuken (2020) in rechte opstelling met losstaand keukeneiland dat extra opbergmogelijkheden geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskookplaat, oven, combioven, afzuigkap, vaatwasser (2024) en koelkast. De keuken biedt via een loopdeur toegang naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolderverdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met aansluiting voor wasapparatuur en slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde beide met rolluiken. Deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, staand toilet en een raampartij. De 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder met opstelling c.v. (Nefit, bouwjaar ± 2014) en een dakraam. Tuin: Royale voortuin en een diepe achtertuin. De privacy volle en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating, plantenborders, zonwering bij het terras, buitenkraan, vlonder, stenen berging (afm. ± 5.51 x 2.63 mtr.) en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra. Algemeen: * Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Kaatsheuvel; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met stenen berging en achterom; * Deels zijn de schakelaars en stopcontacten vernieuwd; * Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas HR+; * De woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken (achterzijde)