van Heeswijkstraat 215171 KJ KaatsheuvelDe Oude Omdraaier

Zijn ruimte, karakter en mogelijkheden begrippen die jou aanspreken als het om je nieuwe (t)huis gaat? En houd je van uniek? Dan is deze speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning aan de Van Heeswijkstraat net wat je zoekt. Met een gezellige woonkamer, ruime keuken, riante badkamer, drie slaapkamers waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer en een diepe, groene tuin mét garage is dit de ideale uitvalsbasis voor stellen, gezinnen, senioren en iedereen die extra ruimte zoekt. Bovendien is de ligging perfect: winkels en basisschool liggen op loopafstand en voor een wandeling in de natuur hoef je nauwelijks de straat uit. De Loonse en Drunense Duinen grenzen zo goed als aan je eigen achtertuin. Heb je de foto’s al meerdere keren bekeken? Ben je al aan het fantaseren over de inrichting van dit ruime huis? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Ruime twee-onder-een-kapwoning (hoek) met speelse indeling - Mooi gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen, winkels, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum - Vlak bij de Loonse en Drunense Duinen - Op fietsafstand van het centrum en op een paar autominuten van de uitvalswegen - Ruime hal - Sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en een praktische trapkast - Goed functionerende keuken - Nette en ruime badkamer begane grond - 3 slaapkamers en een separaat toilet eerste verdieping - Ouderslaapkamer zeer ruim met extra (berg)ruimte - Bergzolder tweede verdieping - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - Privacybiedende en groene tuin met recent geplaatste schutting (2022) - Vrijstaande garage met verdieping en voorzien van elektrische deur - Rolluiken begane grond (voorzijde) en eerste verdieping (voorzijde) - CV-ketel: Vaillant, bj: 2023 - 6 x Zonnepanelen (geplaatst in 2023) In de hal tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Maar binnenkomen, doe je hier voornamelijk via de achterom. De woonkamer heeft mooie shutters aan de voorzijde, er ligt een houten vloer en er is een praktische trapkast waar je je voorraad in kwijt kunt. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woonkamer, vlak bij de keuken. De keuken bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, koelkast en opbergkastjes. Omdat het eetgedeelte ernaast ligt sta je in contact met je gezin en/of je gasten. Wel zo gezellig. Voorbij de keuken is de bijkeuken met daar achter de badkamer. In de bijkeuken vind je de aansluiting van de wasapparatuur. De badkamer is groot en opgedeeld in een (hoek)ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel plus meubel en een design radiator. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een separaat toilet en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één slaapkamer (ouderslaapkamer) ligt aan de achterzijde. De laatste slaapkamer is zeer ruim en verrassend ingedeeld. Bij binnenkomst sta je in het eerste gedeelte, gevolgd door een trapje van enkele treden dat je naar het gedeelte brengt waar het bed staat. Vervolgens vind je achter de houten schuifdeur een ruimte waar je bijvoorbeeld een kleedkamer of babykamer van kunt maken. De bergruimte die hier weer op volgt, is de ideale (verstop)plek voor koffers en kerstspullen. Een luik plus vlizotrap in het plafond van de eerste verdieping brengt je naar de bergzolder. De tuin is ontzettend groen met dank aan het gazon. Achter in de tuin vind je de garage. Parkeer hier desgewenst je auto en stal er je fiets(en). Op het terras aan de voorzijde van de tuin geniet je van de zonnestralen. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, een achterom en een buitenkraan. Ligging van de woning: De woning is gelegen in een rustige straat vlak bij de uitvalswegen. Op 10 minuten rijafstand liggen steden als Waalwijk en Tilburg. Op loopafstand vind je diverse supermarkten. Behoefte aan een verzetje? In de buurt vind je een 18 holes tellend golfpark. Voor een goede frisse neus bezoek je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Dit natuurgebied ligt zo goed als in je achtertuin. En als bonus vind je op steenworp afstand pretpark de Efteling. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.