Vecht 145172 BT KaatsheuvelDraaiboom

Welkom op de Vecht 14 waar een gemoderniseerde, uitgebouwde eengezinswoning met verzorgde achtertuin in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Draaiboom" jouw aandacht verdient. Met een bijzondere ligging nabij een basisschool en een groen plein met speelvoorzieningen, is dit de perfecte plek voor jouw nieuwe woonavontuur. Gebouwd in 1989, recent gemoderniseerd en dus helemaal instapklaar. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer en een achtertuin gelegen op het zonnige westen. Kom binnen en ervaar het zelf! Deze woning is instapklaar ! Begane grond: Hal/entree met een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte royale woonkamer met gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwspots, een fraaie laminaatvloer, een voorraadkast en dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin. Open, moderne en sfeervolle keuken (2025) voorzien van alle gemakken waardoor koken een plezier wordt. Rechte keukenopstelling met een apparaten kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, klimaatkast, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en gestuct plafond en een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer (2025) met een inloopdouche, wastafel met meubel en veel lichtinval middels raampartij. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar men eerst op een overloop uitkomt met aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024) en toegang naar een 4e slaapkamer met gestucte wanden en plafond, een dakkapel en een laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en kunstgras, heeft een handige achterom en is gelegen op het zonnige westen en biedt volop middag en avondzon. Bijzonderheden: - Ligging nabij een groen plein met speelvoorzieningen en een basisschool; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Draaiboom; - Begane grond 2025 geschilderd aan de buitenzijde; - Zolder een aanbouw zijn geïsoleerd; - Platte dak aanbouw (2024); - Begane grond HR++ beglazing; - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen met achterom; - Uitgebouwde woning aan de achterzijde; - De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar! - Energielabel B Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Kaatsheuvel, met een comfortabele leefruimte en een fijne woonomgeving, biedt je alle ruimte en vrijheid om van een geweldig wooncomfort te genieten. Zie je jezelf al wonen in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! We hopen je snel te mogen verwelkomen op Vecht 14.