Willem de Zwijgerlaan 35171 EW KaatsheuvelStaatsliedenbuurt

Deze uitgebouwde, tussenwoning is gelegen aan een van de groenste en mooiste lanen van Kaatsheuvel en op loopafstand van het bruisende dorpshart met winkels, horeca en weekmarkt. Op nabije afstand zijn ook Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en Attractiepark de Efteling gelegen voor ontspanning. De beste indruk krijgt u tijdens een bezichtiging, we nodigen u graag uit om deze mooie en goed onderhouden woning te komen bezichtigen! Kom binnen bij deze royale tussenwoning met een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 128 m², gelegen op een perceel van 195 m² met zowel een voor- als achtertuin, uitbouw op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vaste trap naar een open zolderkamer met dakkapel. Ook ligt deze woning op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Indeling begane grond: Via een deur met glasinzet komt u in de hal met meterkast (vernieuwd in ca. 1998) en licht betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Uitgebouwde, lichte en ruime woonkamer met marmerenvloer v.v. marmeren plinten, vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grondvloer) en convectorput, open trapopgang naar de eerste verdieping en schuifpui naar terras en tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden en pleisterwerk plafonds. Half open keuken v.v. L-vormige opstelling v.v. van de volgende apparatuur: vaatwasser, draaicarrousel, oven, gaskookplaat en afzuiging. (unit van de vloerverwarming in keukenkast). De wanden zijn deels betegeld en een marmeren vloer met een rand van granieten tegels. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vergrote badkamer en 3 slaapkamers. Gehele eerste verdieping v.v. een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Geheel licht betegelde badkamer met hoek ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, raampartij en vloerverwarming. Het plafond in de badkamer en overloop zijn v.v. spotjes en kunststof schroten. Een slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning v.v. een vaste kast met louvredeurtjes. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolder met dakkapel, opstelling c.v.-ketel Integas Extreme (2022) en wasapparatuur. Deze verdieping is v.v. een zeilvloer. Achtertuin: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zeer nette aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met stenen berging v.v. elektra, sierbestrating, buitenverlichting, zonnescherm, border met beplanting, poortje naar achterom en pergola. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een nette keuken en badkamer. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen! Bijzonderheden: * Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, hal, keuken en badkamer; * In ca. 2001 is de badkamer vernieuwd; * Uitbouw aan achterzijde van de woning in ca. 1994 en de keuken in ca. 1995 vernieuwd; * Vaste trap naar zolder gerealiseerd; * Gedeeltelijk rolluiken; * In ca. 2021 de kozijnen aan buitenzijde geschilderd; * Voldoende parkeergelegenheid aan de straat, voor de woning gelegen.