Zoom 225172 BL KaatsheuvelDraaiboom

Gelijkvloers wonen met alle gemakken van dien? Deze semi-bungalow aan de Zoom 22 in Kaatsheuvel heeft veel te bieden. Met 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen oprit met inpandige garage, een ruime tuin gelegen op het westen én een logeer/hobby kamer op de eerste verdieping. De ideale woning om de gemakken van het gelijkvloerse wonen te ervaren en daarbij nog voldoende extra ruimte te behouden. Wil je de mogelijkheden van de woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Indeling: Via de eigen oprit met overstek kan de woning zowel via de voordeur als via de garage betreden worden. In de hal zijn het toilet, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, wastafel en niet onbelangrijk; voldoende kastruimte. Vanuit het keukenraam is er een mooi uitzicht over het groen en de straat voor de woning. De woonkamer is voorzien van plavuizen en grote raampartijen aan de achterzijde. Ook zit er onder de trap een trapkast als extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de overloop die leidt naar de slaapkamer, badkamer, tuin en inpandige garage bereikbaar. De slaapkamer is ook voorzien van plavuizen en een raampartij. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De inpandige garage is gesplitst in een bijkeuken en berging, welke voldoende ruimte biedt voor de fietsen, wasmachine, droger en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is nog een slaapkamer gesitueerd met een wastafel. De overige ruimte kan in gebruik worden genomen als hobby kamer of bergruimte. Boven de slaapkamer is eventueel ook nog extra bergruimte, hier staat ook de cv ketel opgesteld (Vaillant VHR pro, 2008). Tuin De ruime en zonnige achtertuin heeft een ligging op het westen. Er is voldoende ruimte voor een mooi terras om samen met familie of vrienden van de zonnestralen te genieten. Algemeen - Bouwjaar: 1989; - Perceel 233 m²; - Inhoud: ca. 450 m³; - Woonoppervlakte: 110 m²; - Overige inpandige ruimte; 17m²; - CV Ketel Vaillant combiketel: 2008; - Energielabel: B; - Aanvaarding: in overleg en op korte termijn bespreekbaar; - Deze woning wordt niet door de bewoner verkocht. De niet bewonersclausule is daarom van toepassing. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.