de Hild 313471 EW KamerikKamerik (dorp)

Aan het water in een groenrijke omgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht en achtertuin op het zuiden. Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de berging met bergvliering aan de voorzijde, aansluitpunt wasmachine/droger en opstelplaats van de combiketel. Z-vormige woonkamer met parketvloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Indirect open keuken met U-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw- apparatuur waaronder o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap) en composieten aanrechtblad. Loopdeur naar de tuin aan het water met elektrisch zonnescherm, houten vlonder, veel privacy en vrij uitzicht. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (respectievelijk groot ca. 14m², 11m² en 9m²) waarvan de grootste met vaste kast. Badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en dakkapel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met kamer voorzien van dakraam en veel bergruimte. • Bouwjaar 1975. • Inhoud woonhuis 392m³, gebruiksoppervlakte 102m², perceeloppervlakte 137m² eigen grond. • Zonnig gelegen tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water en nieuw elektrisch zonnescherm (2024). • Energielabel A. • Mogelijkheid voor een uit- en/of opbouw. • Voorzien van 9 zonnepanelen. • Op korte afstand van het dorpscentrum met supermarkt en horeca, basisscholen en met veel groen in de directe woonomgeving zoals een park en een kinderboerderij. • Kamerik is een knus dorp op fietsafstand van het centrum van Woerden met goede toegang tot de rijkswegen A12 en A2. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!