Hoefslag 43471 AH KamerikKamerik (dorp)

Welkom in deze zeer fraai onderhouden en courante eengezinswoning met tuin op het westen in Kamerik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een courante keuken en badkamer en is voorzien van 14 zonnepanelen. De Hoefslag in Kamerik is gelegen aan de rand van het dorp met veel gelijksoortige woningen, vlakbij de dorpskern en in de nabije omgeving is een speeltuin en volop groen en ruimte om te recreëren. De stad Woerden is op korte afstand gelegen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn in de nabijheid. Hier is nog de gezelligheid en knusheid van een dorp, maar ook de diverse gewenste voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. BEGANE GROND: Entree, hal met toegang naar het moderne toilet, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer en keuken. De keuken is in een U-opstelling aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hiervandaan kijk je gezellig de straat in. De uitvoering van de keuken is in een neutrale kleurstelling met witte kasten en een antracietgrijs blad. Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht en voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. Er is vloerverwarming en de uitbouw beschikt over een airconditioning die kan koelen en verwarmen. De grote pui aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en de toegang tot de kleine slaapkamer aan de achterzijde en de grote slaapkamer eveneens met airconditioning ook aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de andere slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is compact en smaakvol in een neutrale kleurstelling met fraaie mozaïektegeltjes. Er is een ellipsvormig bad, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Verder beschikt de badkamer over daglicht via een raam. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, CV-ketelopstelling, omvormer voor de 14 zonnepanelen en schotten waarachter volop bergruimte is op spullen op te slaan. De deur biedt toegang tot de slaapkamer met aan beide kanten een dakraam. Eventueel is het nog mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen om de kamer te vergroten. TUIN: De voortuin biedt privacy en enige afstand tot de stoep en de straat en de achtertuin is gelegen op het westen. Er is een vrijstaande schuur met daarvoor een recent geplaatste overkapping en via de achterom kun je de schuur bereiken met de fietsen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 119 m2 woonoppervlakte en energielabel A; - Voorzien van een courante en complete keuken en badkamer; - Beschikt over vier slaapkamers; - Tuin met vrijstaande stenen berging en een achterom gelegen op het westen; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 14 zonnepanelen; - Gelegen in een gezellige en vriendelijke woonwijk met veel groen en ruimte; - Oplevering in overleg.