Kievitstraat 7-A3471 XC KamerikKanis

Vrijstaande woning met drie slaapkamers en parkeren op eigen terrein Ontdek de mogelijkheden van Kievitstraat 7A in Kamerik! Deze vrijstaande woning heeft maar liefst 157 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een heerlijke tuin met terras en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De woning biedt daarnaast ruimte voor modernisering en persoonlijke inrichting. Bij binnenkomst tref je de nette hal met toegang tot de meterkast, bergkast en woonkamer. De meterkast heeft een 3-fasen aansluiting waarbij het mogelijk is om een laadpaal te plaatsen op de eigen oprit. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren. Er is volop plek voor een gezellige zithoek, royale eettafel en zelfs een werkplek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een keukeneiland met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je de hal met het toilet, de bijkeuken en trapopgang. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluiting, cv-opstelling en veel bergruimte. Vanuit hier stap je via de loopdeur zo de zijtuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden voelt de verdieping ruim aan. Het platte dak is in 2026 vernieuwd. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een andere slaapkamer heeft twee Velux-dakramen. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel, toilet en Velux-dakraam. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De voortuin is speels aangelegd met groene beplanting. De zijtuin beschikt over een terras aan een rustig slootje, waarbij de gezellige luifel op zonnige dagen zorgt voor een beschutte plek. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken. De houten berging met elektra biedt extra opslagruimte en is ook geschikt voor het stallen en opladen van elektrische fietsen. Op de oprit is ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Kamerik biedt een fijne combinatie van dorps wonen en een centrale ligging. Scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn dichtbij. Op slechts enkele minuten fietsen ligt Woerden met onder andere middelbare scholen, winkels en het NS-station. Ook de A12 en A2 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik liggen. Belangrijke feiten op een rij: • Vrijstaande woning met 157 m² woonoppervlakte • Drie slaapkamers en een ruime eerste verdieping • Energielabel C, grotendeels dubbelglas met deels HR++ • Tuin met sfeervol terras aan de waterkant • Mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren • Houten berging met elektra en gezellige luifel • Gelegen in het gezellige Kamerik, met Woerden op korte afstand