Leeuwerikstraat 113471 XH KamerikKanis

Instapklare en sfeervolle tussenwoning met garage, zonnige tuin en vijf slaapkamers! Aan de Leeuwerikstraat 11 in het landelijk gelegen Kanis staat deze recent gerenoveerde tussenwoning die werkelijk zo te betrekken is. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte en comfort? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Bij binnenkomst tref je de hal met modern toilet, trapkast met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een gezellige houtkachel en lichtspots in het plafond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij twee lichtkoepels zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor optimaal comfort. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol en functioneel ingericht. Er zijn twee fijne zithoeken gecreëerd: één heerlijke zitplek direct aan het water waar je kunt genieten van het uitzicht en één beschutte zithoek die veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over een praktische aangebouwde stenen garage van circa 21 m² met elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergruimte met de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen. Op beide verdieping zorgen de lichtspots, een nette laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten voor een verzorgde en praktische afwerking. De woning is gelegen in het landelijke en rustige Kanis, onderdeel van Kamerik. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen liggen Woerden en Mijdrecht op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn. Feiten op een rij: - Recent gerenoveerde woning van circa 126 m² - Vijf slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met twee zithoeken - Op het perceel rust recht van overpad - Energielabel B - Landelijk en rustig gelegen in Kanis