1e Ebbingestraat 39-I8261 XD KampenBinnenstad Kampen

Unieke karakteristieke bovenwoning met vrij uitzicht over het Stadspark! Wat een sfeer! Deze karakteristieke bovenwoning combineert authentieke details met verrassend veel ruimte, een centrale ligging én een prachtig vrij uitzicht over het Stadspark. Enkele pluspunten: - Maar liefst 133 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer en separate eetkamer - 3 ruime slaapkamers én werkkamer - Vrij uitzicht over het Stadspark - Gelegen aan de rand van de historische binnenstad - Vrijstaande berging op de begane grond Via de entree bereik je de hal met de authentieke trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de riante woonkamer, eetkamer en keuken. Deze woonlaag straalt karakter uit dankzij de hoge plafonds met ornamenten, de fraaie houten vloer, authentieke kozijnen en de sfeervolle schouw. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het Stadspark. De ruime eetkamer aan de achterzijde vormt een ideale plek voor diners en gezellige avonden! De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte werkkamer aan de voorzijde: een thuiswerkplek met uitzicht op het groen. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met extra bergruimte aanwezig. Op de begane grond beschikt het appartement aan de achterzijde van het complex over een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Aan de rand van de historische binnenstad woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar gezellige restaurants, cafés en winkels. Direct tegenover de woning ligt het groene Stadspark en ook de IJssel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling! Daarnaast zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Een heerlijk plekje op een centrale locatie! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet, keuken, woonkamer, eetkamer, werkkamer. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.