Boven Nieuwstraat 34-A8261 HD KampenBinnenstad Kampen

Wat een verrassing bevindt zich achter deze voordeur! Een in 2018 gerealiseerd ruim en modern appartement op de begane grond met patio (binnentuin). In de binnenstad van Kampen is dit gelijkvloerse appartement gerealiseerd. Van origine is het bouwjaar van de woning 1890. Na een woningbrand omstreeks 1995 is het pand volledig nieuw gebouwd. Een jonge woning dus midden in de historische binnenstad van Kampen. Het moderne appartement is perfect geschikt voor mensen die van ruime houden. Zo is er een royale woonkamer met open keuken van totaal maar liefst 47m2! De keuken is uitgerust met 'eiland' en luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inbouw-koffiemachine, vaatwasser en inductiekookplaat. De slaapkamer is opnieuw ontzettend ruim en heeft veel licht dankzij de lichtkoepel. In de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Er is een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder vindt je in het appartement een separate toiletruimte, wasruimte en een berging voor opslag van spullen en je fiets Aan de achterzijde is in de patio (in 2022) een overkapping geplaatst waardoor je elk seizoen van het jaar buiten kunt genieten! Door de gehele woning ligt vloerverwarming. Op dit moment is dit afgekoppeld en wordt de woning verwarmd, en indien gewenst gekoeld, middels een airco welke geplaatst is in 2023. Voor het tapwater is een elektrisch boilervat (100L) in 2023 geplaatst. Middels plaatsing van een warmtepomp kan de vloerverwarming weer gebruikt worden. De Vereniging van eigenaren bestaat uit 3 woningen en is 'gezond'. Vanuit de Vereniging van eigenaren word onder andere het onderhoud van het pand (buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten) en de opstalverzekering geregeld. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,-. Kortom: een modern appartement met een zee aan ruimte en alle elementen waar je naar op zoek bent! Indeling: Gezamenlijk: Gezamenlijke entree, meterkast, gang. Eigendom: Entree appartement, gang met berging en opstelplaats boiler, tweede gang met wasruimte (met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit), toiletruime, ruime slaapkamer / badkamer gecombineerd, royale woonkamer met open keuken, buitenplaats met overkapping.