Nieuw

Burgwal 78-I8261 ES KampenBinnenstad Kampen

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met karakter aan de Burgwal – instapklaar en midden in de stad!

Omschrijving

Wonen met karakter aan de Burgwal – instapklaar en midden in de stad! Welkom in dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, waar historische charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Gelegen in een prachtig Rijksmonument in de binnenstad, geniet je hier van een vrij uitzicht over de Burgwal én een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. In 2024 is het appartement compleet vernieuwd en met energielabel C woon je hier bovendien relatief energiezuinig. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en in 2025 is de buitenzijde nog volledig geschilderd – dat is pas zorgeloos wonen! Binnen word je verwelkomd door een lichte, strak afgewerkte woonruimte met grote ramen die zorgen voor een fijne, open sfeer. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Aan de rustige achterzijde vind je een ruime slaapkamer met een stijlvolle en-suite badkamer (2024), compleet met ligbad, douche en wastafel. Alles is keurig afgewerkt en helemaal klaar om zo te betrekken. De ligging maakt het plaatje compleet: winkels, gezellige horeca en het Stadspark liggen op loopafstand en het station bereik je in slechts 10 minuten fietsen (met een snelle verbinding naar Zwolle). Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Waarom wil je hier wonen? -Instapklaar appartement, volledig gerenoveerd in 2024 -Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument -Vrij uitzicht over de Burgwal -Ruime slaapkamer met luxe en-suite badkamer -Goed onderhouden complex met actieve VvE -Buitenzijde recent geschilderd (2025) -Energielabel C -Midden in de gezellige binnenstad -Station en uitvalswegen dichtbij Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.952
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 18152
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 18152
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.767x

Bekeken

28x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad Kampen

Kampen
Inwoners
5.280
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.727

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.