de la Sablonièrekade 188261 JR KampenBinnenstad Kampen

START VERKOOP - DONDERDAG 27 AUGUSTUS - TUSSEN 15.00 EN 18.00 UUR VRIJE INLOOP OP DE LOCATIE! Tijdens de start verkoop bijeenkomst zal de verkoopbrochure en inschrijfformulier beschikbaar zijn. IJsselfront – Exclusief wonen aan de IJssel Twee unieke luxe appartementen op een iconische locatie in Kampen Wonen op een plek waar historie, karakter en modern wooncomfort samenkomen. Dat is IJsselfront. In dit markante voormalige kantoorgebouw aan de IJssel zijn slechts twee exclusieve appartementen gerealiseerd, gelegen op een van de mooiste locaties van Kampen. Met een fenomenaal uitzicht over de IJssel, het stadspark en de historische kades woon je hier letterlijk aan het water, midden in het rijke verleden van de Hanzestad. Geen last van cruiseschepen voor je appartement, het rustige deel van de binnenstad en geen hinder van uitgangsleven, daarentegen diverse parkeergelegenheden rondom de locatie. Een top locatie dus. Wonen op een historische toplocatie Het IJsselfront vertelt een bijzonder verhaal. Vanaf deze kade vertrokken in de 14e en 15e eeuw de Hanzeschepen vanuit Kampen naar de Baltische Zee en de Middellandse Zee. De welvaart en internationale uitstraling van die tijd zijn nog altijd zichtbaar in de monumentale gevels, de historische kades en de karakteristieke sfeer van de binnenstad. Juist op deze bijzondere locatie krijgt het verleden een eigentijdse toekomst. Twee appartementen, ieder met een eigen identiteit Geen appartement is hetzelfde. Beide woningen beschikken over een geheel eigen karakter, indeling en uitstraling. Wat ze gemeen hebben, is de uitzonderlijke ruimtelijkheid, de indrukwekkende plafondhoogtes, royale raampartijen, een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over de IJssel. De appartementen worden sausklaar opgeleverd en zijn standaard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor de keuken is een stelpost van € 5.000,- beschikbaar, te besteden bij Broekhuizen Keukens & Sanitair in IJsselmuiden. De badkamer en het toilet worden voorbereid opgeleverd met een standaardindeling en kunnen volledig naar eigen wens worden afgewerkt en uitgebreid. Ook het tegelwerk kan geheel naar eigen smaak worden geselecteerd bij Tegelcentrum Dorgelo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Appartement begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de grandeur van het monumentale pand. De imposante entree met haar hoge plafonds, authentieke ornamenten en marmeren vloer vormt een indrukwekkend welkom. De royale woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de De la Sablonièrekade en de IJssel. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van het karakteristieke Oorgatbrugje en grenst aan de badkamer, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als tweede slaapkamer, kantoor of atelier. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort. Ook praktisch is dit appartement uitstekend doordacht. Er is een royale inpandige berging met ruimte voor fietsen, een wasmachine en droger, de technische installaties én extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt zijn de twee buitenruimtes. Zowel aan de zijde van de De la Sablonièrekade als bij het Oorgatbrugje kun je op elk moment van de dag genieten van rust, ruimte en het uitzicht op de historische omgeving. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Volledig naar eigen wens af te werken Een van de unieke kenmerken van IJsselfront is de grote mate van vrijheid bij de afwerking. Binnen de mogelijkheden die passen bij het Rijksmonument en de gemeentelijke richtlijnen, kunnen de appartementen grotendeels naar eigen inzicht worden ingericht en afgewerkt. Niet alleen de indeling, maar ook de uitstraling, het afwerkingsniveau, de keuken, badkamer en diverse technische installaties kunnen worden afgestemd op jouw persoonlijke woonwensen. Zo ontstaat een exclusieve woning die volledig aansluit bij jouw levensstijl. Comfort en duurzaamheid Ondanks het monumentale karakter worden de appartementen voorzien van moderne installaties en hedendaags wooncomfort. Beide appartementen worden gerealiseerd met minimaal energielabel B en kunnen, afhankelijk van de gekozen installaties en afwerking, worden opgewaardeerd naar energielabel A. Parkeren Voor ieder appartement kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor één parkeerplaats in de directe omgeving. De parkeervoorzieningen bevinden zich in het rustige gedeelte van de historische binnenstad. Daarnaast zijn direct voor het gebouw twee openbare parkeerplaatsen met laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig. IJsselfront Exclusief wonen op een historische locatie, met het comfort van nu en de vrijheid om jouw droomappartement volledig naar eigen wens vorm te geven. Een unieke kans om te wonen aan de mooiste kade van Kampen.