IJsselkade 50-D8261 AG KampenBinnenstad Kampen

" IJsselborg" 5 luxe stadsappartementen te kampen met de adembenemend uitzicht over de IJssel en haar kade. De IJsselkade vertelt een verhaal. In de 14e en 15e eeuw voeren Hanzeschepen vanuit Kampen naar de Baltische Zee en de Middellandse Zee. De stad was rijk, levendig en internationaal verbonden. Die geschiedenis zie je nog steeds terug in de gevels langs het water, in de kade zelf en in de sfeer van deze plek. IJsselborg staat precies daar, op een van de mooiste stukken van Kampen. IJsselborg, het voormalig bankgebouw aan de IJssel; Hier zijn maar liefst 5 statige appartementen ontwikkeld. Ieder appartement heeft zijn "eigen" unieke kenmerken, allure en stijl. Denk hierbij aan de enorm hoge plafonds, lichtinval, de ruime indeling en het prachtige uitzicht over de IJssel. Let wel, ieder appartement beschikt weer over verschillende elementen, waardoor ieder appartement ook uniek te noemen is. De gemeenschappelijke hal geeft meteen de toon aan: imposant, hoog en strak. Hier begint de allure. Een lift verbindt alle verdiepingen met de kelder. Elk appartement is rechtstreeks bereikbaar vanuit de kelder en andersom. Geen gedoe, geen omwegen. Ook als je minder mobiel bent of met boodschappen aankomt. Het gehele pand is onderkelderd. Daardoor vind je hier de grote gemeenschappelijke fietsenberging, een schoonmaakruimte en vijf ruime privé bergingen. Van buitenaf is de kelder bereikbaar via een hellingbaan, zodat je ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kunt. Voor een appartement in het hart van de Kamper binnenstad is dat zeker geen vanzelfsprekendheid. Elk appartement wordt behangklaar opgeleverd, inclusief vloerverwarming. Voor de keuken, badkamer en het toilet is een budget van 30.000 euro gereserveerd, te besteden bij Sanidroom te Kampen. Hieronder de indeling van appartement D ( eerste verdieping, midden): Je stapt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de royale woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer laat direct zien wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een indrukwekkend uitzicht over de IJssel. Door de fijne afmetingen is er volop ruimte om de leefruimte precies zo in te delen als jij voor ogen hebt. Een stijlvolle keuken, een sfeervolle eethoek en een comfortabele zithoek krijgen hier moeiteloos hun eigen plek. Een extra uniek niet te vergeten punt! Gooi je lekker de grote ramen open dan voelt dat alsof je op je eigen terras aan de IJssel zit. Zo haal je eerlijk buiten naar binnen. Dan de trap naar de 1e verdieping, deze bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer en vormt een mooi onderdeel van het geheel. Zonder de openheid van de ruimte te onderbreken. Boven kom je uit op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Vanuit beide kamers bereik je de beschutte lichtpatio. Een bijzonder element dat niet alleen voor extra daglicht zorgt, maar ook een rustige en intieme sfeer creëert. De badkamer is voorzien van voorbereid leidingwerk en kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Vanuit de berging bereik je de ruime vliering, waar je volop extra ruimte hebt om spullen overzichtelijk op te bergen. In de kelder beschikt het appartement daarnaast over twee privébergingen. Via de lift bereik je de kelder rechtstreeks en ook met de fiets kom je via de hellingbaan gemakkelijk naar binnen en buiten. Ervaar jij graag zelf hoe het uitzicht, de ruimte en het comfort in dit appartement samenkomen? We nemen je met plezier mee tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785