Verkocht

Oudestraat 168-II8261 CZ KampenBinnenstad Kampen

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Authentieke maisonnette met verrassend veel ruimte! In het hartje van de historische binnenstad ligt dit luxe penthouse waarvan de oorsprong ligt in ca. 1550. In de lichte woonkamer, de hal, het toilet en op de zolderverdieping zijn de oude houten balken nog prachtig in zicht. Door de hoge nok voelt de woonkamer extra ruim aan. De keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd en modern uitgevoerd. Uniek is het dakterras, dat heerlijk vrij gelegen is. Hier geniet je optimaal van je privacy. Op korte afstand vind je de winkelstraat, horeca, het station en de supermarkt. Tevens is Kampen goed bereikbaar vanuit het westen van het land door de aanleg van de Hanzelijn, maar uitvalswegen als de N50 en A28 zijn ook goed bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht door de vele (dak-)ramen en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en houtkachel. De moderne keuken heeft een kookeiland met een gaskookplaat, inbouwafzuigkap en oven. Ook is er een koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en vaatwasser. De keuken is in 2024 uitgebreid aan de zijkant. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers, de moderne badkamer, toiletruimte en de wasruimte. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer te vinden met in 2023 geplaatste ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over een monoblock airconditioning voor verkoeling én verwarming. Op deze verdieping is ook het dakterras te vinden. Hier is het heerlijk vertoeven op de warme zomerdagen! Vernieuwd in 2019 en 2022: - Keuken, badkamer en toilet - Extra badkamer geplaatst op de zolderverdieping - Eikenhouten vloer - Radiatoren in de woonkamer en hal Ideaal is de berging in de naastgelegen steeg. Deze is perfect voor het stallen van je fietsen en de nodige spullen! Indeling: Begane grond: Entree, hal en trapopgang. Tweede verdieping: Overloop, woonkamer, open keuken, toilet, was- en CV-ruimte, badkamer, 2 slaapkamers. Zolder: Overloop, 3e slaapkamer, badkamer en dakterras. Berging: Fietsenberging in de naastgelegen steeg. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in door contact op te nemen met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 17410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,00 meter diep en 3,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.369x

Bekeken

44x

Bewaard

1-5-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad Kampen

Kampen
Inwoners
5.280
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.682

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.