Op een van de leukste plekjes in de binnenstad van Kampen vind je dit sfeervolle appartement, dat in 1993 werd gerenoveerd door Stichting Stadsherstel.
Het is de ideale woning voor een starter die op zoek is naar een unieke woonplek, vlak bij het 'Oorgat', waar de gracht de 'Burgel' uitmondt in de IJssel, en nabij de gezellige winkelstraat.
Het appartement ademt karakter, en dat merk je meteen bij binnenkomst in de woonkamer. Het hoge plafond, dat doorloopt tot in de nok, geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het dakraam, dat in 2022 werd toegevoegd, maakt de ruimte nog lichter en is elektronisch te bedienen, net als het geïntegreerde zonnedoek.
De woonkamer is straatgericht en de keuken werd in 2023 vernieuwd met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een fijn dakterras, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten met prachtig uitzicht op de Bovenkerk!
Op de begane grond, achter het complex, vind je een stenen berging waar je je fiets kunt stallen.
Indeling
Begane grond
Entree, gang, trapopgang naar het appartement.
Eerste verdieping
Overloop, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, slaapkamer, dakterras.
Vliering
Vlizotrap naar ruime bergzolder, waar momenteel zelfs een werkplek is gerealiseerd (zie video).
Deze woning biedt alles wat je zoekt: sfeer, ruimte, licht en een fantastische locatie in het centrum van Kampen. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.277
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand
Bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
216 m³
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)