Anna Nabermanlaan 208265 TL KampenStationskwartier

Een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze extra brede hoekwoning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Het Stationskwartier. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het winkelcentrum en station Kampen-Zuid zijn op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Zwolle en de Randstad zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen, met alles dichtbij. De woning is gebouwd in 2015 en voelt dankzij de beukmaat van 5,60 meter en de uitbouw aan de achterzijde prettig ruim aan. Unieke kenmerken * Gelegen in de populaire wijk het Stationskwartier; * Energiezuinige woning label A; * Verzorgde tuin met overkapping en achterom; * Riante slaapkamer op zolder met ligbad; * Instapklaar alleen nog maar je spullen pakken; Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobenis, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken dit een fijne plek om te wonen en samen te zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en leven prettig in elkaar overlopen. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is strak en praktisch ingericht en beschikt over mechanische ventilatie, een designradiator, een ruime wastafel met twee kranen en een spiegelkast, een tweede toilet en een extra brede inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ingedeeld. Boven de trapopgang is een plateau gecreëerd voor de wasmachine, met daarnaast de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Via een schuifdeur kom je in de ruime vierde slaapkamer die in 2018 is gerealiseerd. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen, voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde, onder het dakraam, staat een losstaand bad: een fijne plek om de dag in alle rust af te sluiten. Achter de knieschotten is over de volle breedte van de woning bergruimte gecreëerd, netjes afgewerkt met een schuifsysteem. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten. Direct vanuit de woning stap je de veranda op, waar ruimte is voor een grote eettafel. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Dankzij de hoekligging is er een achterom aan de zijkant van de woning. De overkapping achter in de tuin nodigt uit tot lange zomeravonden en ontspannen momenten buiten. Het energielabel is tot einde van de maand geldig een nieuwe is aangevraagd maar verwachten hier geen wijzigingen in. Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning? Kom snel binnenkijken en laat je verrassen. Je bent van harte welkom! Bel of mail ons kantoor, dan plannen we graag een bezichtiging in. Mevrouw Vastgoed Makelaardij T: 038 – 230 2785