Bereklauw 48265 GV KampenCellesbroek

Comfortabele gezinswoning in een rustige, groene wijk van Kampen met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en ruime achtertuin. Een moderne eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Kampen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier volwaardige slaapkamers, een lichte, tuingerichte woonkamer én een verzorgde achtertuin op het noordoosten. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte en comfort weet te waarderen. Bij aankomst valt meteen de praktische berging aan de voorzijde op, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Binnen wacht een slim ingedeelde woning, met oog voor functionaliteit én sfeer. De open keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat en is de perfecte plek om te koken en te verbinden. De ruime woonkamer aan de tuinzijde beschikt over een grote schuifpui, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame woonstijl. KENMERKEN Type: Tussenwoning Woonoppervlak: ca. 117 m² Perceeloppervlak: ca. 156 m² Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1977 Verwarming: CV-combiketel Zonnepanelen: aanwezig Energielabel: C Tuinligging: noordoosten Bijzonder: veel licht, functioneel ingedeeld. INDELING Begane grond Aan de voorzijde een separate (fietsen)berging. Entree woning, hal met technische ruimte, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, aan de achterzijde de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin met achterom. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met wasmachineaansluiting en ophangplaats voor de omvormer van de zonnepanelen. Vierde slaapkamer aanwezig. Tuin Verzorgde achtertuin op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon met overkapping aan de achterzijde. De tuin biedt een mooie ruimte voor een loungeset, eettafel en speelplek. BIJZONDERHEDEN Instapklare woning met vier slaapkamers Tuingerichte woonkamer met schuifpui Moderne open keuken Zonnepanelen voor duurzame energie Separate berging aan de voorzijde Gelegen in een rustige en groene woonomgeving