Binnenhoek 68266 LS KampenHet Onderdijks

Welkom bij deze strakke 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen aan de rand van de jonge en populaire wijk ‘Het Onderdijks’. Hier woon je tuingericht, met openslaande deuren naar een fijne achtertuin en volop lichtinval binnen. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en heeft een moderne uitstraling die perfect past bij deze tijd. Een heerlijke plek voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte én rust zoeken. En dat op een locatie die verrassend veel te bieden heeft! Locatie / Ligging: Deze eigentijdse gezinswoning ligt aan de buitenrand van de geliefde wijk ‘Het Onderdijks’, een jonge, rustige buurt met volop speelgelegenheid voor kinderen. Voor een ontspannen wandeling hoef je alleen maar de straat uit te lopen richting de Venedijk en het uitgestrekte natuurgebied bij het Reevediep. Boodschappen doe je in een handomdraai bij het Stationskwartier met supermarkten, een drogist en snackbar. Dankzij de ligging nabij de N50 en Station Kampen-Zuid zijn zowel de auto als het openbaar vervoer uitstekende opties om snel alle kanten op te kunnen. Indeling Begane grond: Via de oprit en de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in een lichte, uitnodigende hal met meterkast, een modern (zwevend) toilet met fontein en de trap naar boven. De ruime woonkamer is een fijne plek waar licht en ruimte samenkomen – ideaal voor een royale zithoek én een flinke eettafel. Aan de voorzijde van het huis tref je de strakke witte keuken, die dankzij de grote ramen baadt in het licht. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, zodat koken hier altijd een plezier is. Of je nu snel een ontbijt bereidt of uitgebreid wilt koken, het comfort en de ruimte zijn er. Niemand die je hier overigens op je bord kijkt, er zijn namelijk geen overburen, het uitzicht is hier prachtig groen! Extra handig is de vaste kast in de woonkamer, perfect voor je voorraad of kinderspeelgoed. Tot slot maken de openslaande deuren naar de achtertuin het plaatje compleet: binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, waardoor je op mooie dagen de tuin echt als verlengstuk van je woonkamer gebruikt. Zo geniet je elk seizoen optimaal van dit huis! Eerste verdieping: Op de overloop krijg je toegang tot drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde biedt volop ruimte en ligt naast de moderne badkamer – strak afgewerkt met betonlook tegels, een houten wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en een tweede (zwevend) toilet. Aan de achterzijde vind je twee netjes afgewerkte slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkplek of inloopkast. De visgraat PVC-vloer die over de hele verdieping ligt, geeft een luxe uitstraling en verbindt alles tot één geheel. Extra pluspunt: beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken – lekker koel tijdens warme zomerdagen! Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop is nu ingericht als relaxte chill-room met bedbanken en een tv – dé plek voor gamen, logees of gewoon even lekker ontspannen. Achter een aparte deur vind je de was- en stookruimte met plek voor de wasmachine, droger én extra opslag. Ook de cv-installatie is hier netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer grenst direct aan de overloop en doet nu dienst als werkplek, maar is net zo makkelijk om te toveren tot slaapkamer of hobbyruimte. De vrolijke vinylvloer met Portugese tegelprint maakt het geheel helemaal af – stijlvol én onderhoudsvriendelijk! En dan als kers op de taart: vanuit deze verdieping stap je zó het heerlijke zonnige dakterras op – een beschutte plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon, zonder pottenkijkers. Hier zit je écht lekker privé! Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en combineert het beste van beide werelden: een groot gedeelte is bestraat, ideaal voor je loungeset of eettafel, en daarnaast ligt er een strak kunstgras gazon – altijd groen én perfect voor kinderen om op te spelen. Er is zelfs ruimte voor een trampoline, wat deze tuin tot een echte kinderfavoriet maakt! Achterin het perceel staat een houten berging met daaraan vast een ruime overkapping: de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden, lange zomerborrels of juist knus beschut zitten met een dekentje en een kop thee als het regent. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van zon én sfeer – in elk seizoen een plek om van te houden!