Nieuw

Botervatsteeg 68261 BK KampenBinnenstad Kampen

Kaart
  • 36 m²
  • 19 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in de binnenstad, met alles op loopafstand en toch een plek waar je je kunt terugtrekken. Een woning die voelt als een fijne basis. Compact, praktisch ingedeeld en met een prettige lichtinval. Ideaal voor wie voor het eerst koopt of juist een plek zoekt midden in de stad. Botervatsteeg 6 ligt in een karakteristieke straat in het hart van Kampen. Hier woon je tussen historie en levendigheid, met winkels, horeca en de IJssel om de hoek. Unieke kenmerken van de woning * In 2024 verbouwd; * Praktisch ingedeeld; * Vloerverwarming op de begane grond; * Stijlvol afgewerkt; * Praktisch zonneterrasje; * Dak en vloer geïsoleerd in 2024; Begane grond Je komt binnen in de stijlvolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming, waar het daglicht via de ramen naar binnen valt. Een ruimte waar je een zithoek en eettafel kunt combineren. De keuken sluit hierop aan en is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. Deze geeft je toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een praktisch zonneterrasje. Ook deze verdieping is stijlvol afgewerkt. Door de indeling is de ruimte efficiënt te gebruiken, met plaats voor een bed en kastruimte. Deze kamer wordt op dit moment als walk-in closet gebruikt. Zolderverdieping Via de semi-vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, waarbij er ook ruimte is om spullen te bergen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De zolderverdieping is in 2024 voorzien van dakisolatie en heeft ook een dakraam voor extra licht en ventilatiemogelijkheden. Ook zo benieuwd naar deze compacte maar stijlvol verbouwde woning in de binnenstad van Kampen? Neem dan contact met ons op. Wij laten je deze woning graag zien. Voor plannen van een afspraak kun je gebruik maken van de bezichtigingsplanner, deze ontvang je zodra je een bezichtiging online via Funda hebt aangevraagd. Voor a.s. donderdag 26 februari tussen 16.30 en 17.30 is er een inloopuur, ook hiervoor dien je je via de bezichtigingsplanner aan te melden binnen dit tijdstip. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 230 2785 De waardevolle vierkante meters van de zolderverdieping zijn in de verkoopsom meegenomen. Hierdoor valt de vierkante meter prijs op Funda hoger uit.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
19 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 14101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad Kampen

Kampen
Inwoners
5.280
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.708

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.