Botervatsteeg 68261 BK KampenBinnenstad Kampen

Wonen in de binnenstad, met alles op loopafstand en toch een plek waar je je kunt terugtrekken. Een woning die voelt als een fijne basis. Compact, praktisch ingedeeld en met een prettige lichtinval. Ideaal voor wie voor het eerst koopt of juist een plek zoekt midden in de stad. Botervatsteeg 6 ligt in een karakteristieke straat in het hart van Kampen. Hier woon je tussen historie en levendigheid, met winkels, horeca en de IJssel om de hoek. Unieke kenmerken van de woning * In 2024 verbouwd; * Praktisch ingedeeld; * Vloerverwarming op de begane grond; * Stijlvol afgewerkt; * Praktisch zonneterrasje; * Dak en vloer geïsoleerd in 2024; Begane grond Je komt binnen in de stijlvolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming, waar het daglicht via de ramen naar binnen valt. Een ruimte waar je een zithoek en eettafel kunt combineren. De keuken sluit hierop aan en is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. Deze geeft je toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een praktisch zonneterrasje. Ook deze verdieping is stijlvol afgewerkt. Door de indeling is de ruimte efficiënt te gebruiken, met plaats voor een bed en kastruimte. Deze kamer wordt op dit moment als walk-in closet gebruikt. Zolderverdieping Via de semi-vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, waarbij er ook ruimte is om spullen te bergen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De zolderverdieping is in 2024 voorzien van dakisolatie en heeft ook een dakraam voor extra licht en ventilatiemogelijkheden. Ook zo benieuwd naar deze compacte maar stijlvol verbouwde woning in de binnenstad van Kampen? Neem dan contact met ons op. Wij laten je deze woning graag zien. Voor plannen van een afspraak kun je gebruik maken van de bezichtigingsplanner, deze ontvang je zodra je een bezichtiging online via Funda hebt aangevraagd. Voor a.s. donderdag 26 februari tussen 16.30 en 17.30 is er een inloopuur, ook hiervoor dien je je via de bezichtigingsplanner aan te melden binnen dit tijdstip. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 230 2785 De waardevolle vierkante meters van de zolderverdieping zijn in de verkoopsom meegenomen. Hierdoor valt de vierkante meter prijs op Funda hoger uit.