Chris Vermeulenhof 168264 CL KampenHagenbroek

ROYAAL UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING IN POPULAIRE WOONWIJK Op een mooie en rustige locatie in de populaire woonwijk Hagenbroek ligt deze royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 26 m² met een eiken parketvloer, suitedeuren naar de royale woonkeuken van circa 27 m² met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, een schuifpui en airco (2021), een bijkeuken, een nette badkamer (2014) op de 1e verdieping en vier slaapkamers. In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte op de begane grond is ontstaan. De keurig aangelegde achtertuin van circa 52 m² is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016). In 2014 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Op de oprit is voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Inhoud circa 500 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 126 m². Perceeloppervlakte 208 m². Bouwjaar 1989. Indeling Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.