Dijkstraat 328261 VX KampenBinnenstad Kampen

Een keurig onderhouden en energiezuinigere tussenwoning op een rustige locatie in Kampen. Met twee slaapkamers, moderne afwerking en ligging naast het Stadspark is dit een ideaal starterswoning. De karakteristieke woning heeft een bouwjaar van 1910 en is rond 2012 compleet verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd, beschikt over twee slaapkamers en is direct te betrekken. Indeling Begane grond: entree met meterkast, lichte woonkamer met open keuken en trapopgang. De keuken heeft een nieuw werkblad, en keramische kookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten, koel/vries combinatie en combi-oven/magnetron. De betonvloer is volledig voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Beide kamers hebben radiatoren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en aansluiting voor was- en droogmachine. Tweede verdieping: praktische zolderruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2012). Locatie De Dijkstraat is een rustige, autovrije straat aan de rand van het groene Stadspark en direct grenzend aan de historische binnenstad. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Vrij parkeren kan op slechts enkele minuten lopen. De woningen in de buurt hebben een karakteristieke uitstraling en bieden een charmant straatbeeld. Deze woning is bovendien bijzonder netjes onderhouden. Bereikbaarheid Kampen heeft uitstekende verbindingen richting Zwolle, Dronten en Emmeloord. Met de auto bent u binnen circa 15 minuten in Zwolle en zijn ook Dronten, Emmeloord en de A6 snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij zowel station Kampen Zuid als station Kampen. Vanaf Kampen Zuid reis je met de intercity in ongeveer 12 minuten rechtstreeks naar Zwolle en vandaaruit verder richting steden als Utrecht, Amsterdam en Groningen. Station Kampen biedt een snelle verbinding naar Zwolle via de Kamperlijn; deze rit duurt circa 10 minuten. Ook de busvoorzieningen zijn goed geregeld, met routes richting onder meer Zwolle, Dronten en Emmeloord, waardoor zowel regionale als landelijke bestemmingen eenvoudig en vlot te bereiken zijn. Pluspunten • Volledig verbouwd, vernieuwd en geïsoleerd in 2012 • Moderne afwerking en goed onderhouden • Instapklaar en ideaal voor starters • Gelegen tegenover het stadspark en op loopafstand van het centrum • Supermarkt op drie minuten lopen, gratis parkeren op twee minuten lopen Deze compleet verzorgde woning biedt alles voor wie comfortabel en rustig wil wonen, midden in Kampen. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Overig: Op de verkoop is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.