Frederik Hendrikstraat 388262 DT KampenBrunnepe

Sfeervolle tussenwoning in de geliefde Oranjewijk Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de populaire Oranjewijk! Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer met een heerlijk hoog plafond. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast vind je op de begane grond een ruime badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan je er eenvoudig één kunt omtoveren tot bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een inloopkast. Kortom, volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar eigen smaak in te richten. De Oranjewijk biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort. Op loopafstand vind je het prachtige stadspark, diverse scholen, lokale winkels en de haven. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad met haar gezellige restaurants, cafés en winkels. Alles binnen handbereik! indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot de trapopgang en een handige trap-/kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en hoge plafonds, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de keuken bereik je het toilet, de badkamer en de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, spiegelkast, inloopdouche en wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft daarnaast ook een wastafelmeubel met spiegel. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, ideaal als extra opbergruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 309 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 5 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer v.v. wastafel en douche Aantal woonlagen: 2 woonlagen en vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 12610 Perceeloppervlakte 76 m² Bijzonderheden: • Sfeervolle tussenwoning in de Oranjewijk • Bouwjaar circa 1928 • Energielabel C • C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar 2021 Vraagprijs € 255.000,- k.k.