Nieuw

Hanzelaan 608262 VG KampenHanzewijk/Greente

Kaart
  • 150 m²
  • 155 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim en jong herenhuis aan de Hanzelaan met onder andere 4 slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke tuin! Deze woning kenmerkt zich door de statige en hoge gevel, ruim opgezette leefruimtes en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woning heeft een fijne locatie omdat de Hanzelaan erg centraal ligt, met het winkelcentrum, de binnenstad van Kampen en het stadspark op loopafstand! Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, woonkamer, keuken en tweede hal met toilet. Via de entree kom je direct in de lichte woonkamer. Dankzij het fijne formaat is er volop ruimte voor een grote en comfortabele zithoek. De woning betreft een zogenoemde split-level woning, wat zorgt voor een speels en open karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel en een praktische voorraadkast. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal, die eveneens toegang biedt tot de tuin en waar het toilet is gesitueerd. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Vanaf de centraal gelegen overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning betreft de gehele breedte van de woning en beschikt over praktische vaste kasten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is netjes en neutraal uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim opgezet en aangenaam licht. Via de overloop bereik je daarnaast de praktische wasruimte, waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai en sfeervol aangelegd. Dankzij de combinatie van terras, groen, zon en schaduw is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Ben jij op zoek naar een jonge en duurzame woning met veel leefruimte? Plan dan snel een bezichtiging bij JIP makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN O 382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Achtertuin
80 m² (13,35 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.039x

Bekeken

15x

Bewaard

27-5-2026

Op Funda

Buurt

Hanzewijk/Greente

Kampen
Inwoners
3.045
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.601

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.