Hanzelaan 648262 VG KampenHanzewijk/Greente

Lichte en ruime hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A++ en een zonnige tuin! Aan de Hanzelaan staat deze jonge hoekwoning met verrassend veel ruimte en een fijne hoeveelheid daglicht. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling over drie woonlagen en een breed perceel dankzij de hoekligging. Met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A++ is dit een energiezuinige woning te noemen. Daarnaast woon je hier op een fijne en centrale plek, met het winkelcentrum, de oude Binnenstad en het Stadspark op loopafstand! Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, woonkamer, keuken en tweede hal met toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de erker aan de zijkant. De hoekligging zorgt hier voor extra ramen en daarmee voor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote trapkast biedt praktische bergruimte. De woning heeft een zogenoemde split-level indeling. De keuken ligt twee treden lager dan de woonkamer, waardoor er een speels hoogteverschil ontstaat en de leefruimte ruimtelijk aanvoelt. De keuken is voorzien van een extra diep aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich een halletje met het toilet en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De opvallend ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en hangend toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de extra ramen aan de zijkant is ook deze ruimte heerlijk licht. De kamer is momenteel ingericht als werkplek en logeerkamer, waarbij de twee functies door een kast van elkaar worden gescheiden. Daarnaast is er een praktische zolderkamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten en is dankzij de hoekligging extra breed. De tuin is groen en sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van spullen. Ben jij op zoek naar een lichte en ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter? Plan dan een bezichtiging bij JIP makelaars!