Hofstraat 318261 BW KampenBinnenstad Kampen

Authentiek wonen in hartje Kampen! Midden in de sfeervolle binnenstad van Kampen vind je deze unieke en charmante stadswoning met authentieke details én hedendaags comfort. Hofstraat 31 is absoluut geen doorsnee huis: hier woon je met stijl, ruimte én mogelijkheden, midden in het oude centrum. Deze gasloze woning is volledig voorbereid op de toekomst: verwarming vindt plaats via energiezuinige airco’s én een gezellige houtkachel, waarmee je niet alleen duurzaam woont, maar ook volop sfeer in huis haalt. Op de begane vind je een royale ruimte met veel licht, perfect als salon, atelier, kantoor aan huis of zelfs een B&B. Dankzij de eigen entree en sfeervolle uitstraling zijn de mogelijkheden eindeloos. Verder vind je op deze verdieping een recent vernieuwde en luxe afgewerkte badkamer, een ruime slaapkamer met kastenwand, én een heerlijke stadstuin waar je heerlijk in alle rust kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met zichtbare oude houten balken die direct de warme sfeer van het huis benadrukken. Hier is ook de moderne keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken en met oog voor stijl en afwerking. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras met overkapping op – perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en in de kenmerkende sfeervolle stijl van de rest van het huis. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag gasten ontvangt – aan ruimte geen gebrek. Belangrijke kenmerken: * Volledig gasloos wonen * Verwarming via airco’s én een gezellige houtkachel * Sfeervol en authentiek met moderne comfort * Ruimte voor salon, B&B of thuiswerken * Nieuwe keuken en badkamer * Stadstuin én royaal dakterras met overkapping * Gelegen in de historische binnenstad van Kampen * Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt Indeling Begane grond: Entree, hal, salon/slaapkamer, badkamer, trapkast/wasruimte, gang, slaapkamer en berging. Eerste verdieping: Overloop, woon- en eetkamer, keuken en dakterras. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met bergzolder. Ben jij op zoek naar een woning die anders is dan anders? Waar je sfeer, comfort én mogelijkheden vindt op steenworpafstand van de winkelstraat? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit unieke pand moet je met eigen ogen zien!