Jan van Arkelstraat 1008266 CR KampenKampen-Zuid

Een ruime woning in de geliefde wijk Zuid! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Met een fijne lichte woonkamer, twee slaapkamers, royale badkamer en een praktische tuin met zij-ingang biedt deze woning verrassend veel ruimte. Deze woning ligt in de immer geliefde wijk Zuid; een groene omgeving, dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en slager binnen handbereik en ook de binnenstad van Kampen is te voet bereikbaar. De buurt voelt direct vertrouwd aan – de ideale basis om hier jouw eigen droomhuis te realiseren. Indeling: Begane grond: Via de entree met trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Het daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen valt, zal direct bevallen. Er is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, er ligt een laminaatvloer en het plafond is gestuct en voorzien van sierlijsten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een zij-ingang. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde en een ruime badkamer aan de achterzijde welke voorzien is van betegeling tot aan het plafond, ligbad, douche, wastafelmeubel met badkamerkast en 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop waar de C.V.opstelling zich bevindt, een royale slaapkamer met dakkapel en dankzij de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 362 m³ Woonoppervlakte: circa 97 m² Overige inpandige ruimte: circa 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (voorzien van wastafel, ligbad, douche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: N Nummer: 468 Perceeloppervlakte: 100 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Energielabel: D • C.V.-combiketel: Nefit Topline HRC25/CW4 • Clausule ‘Verkoper geen bewoner geweest’ van toepassing • Fijne sfeervolle woning met veel lichtinval en mogelijkheden in geliefde woonwijk 'Zuid' Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.