Jan van Arkelstraat 298266 CK KampenKampen-Zuid

Authentieke jaren 30-woning met zes slaapkamers in de populaire wijk 'Kampen Zuid' Gelegen in de geliefde en karakteristieke jaren 30-wijk Kampen Zuid, vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een keur aan authentieke details. Op een perceel van 142 m² en met een woonoppervlakte van 151 m² kan je met deze woning stijlvol wonen op een centrale locatie. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad, het Stadspark, de IJssel én diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke granitovloer in de hal op, in uitstekende staat. De ruime woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en nostalgische uitstraling. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan een praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een berging en is via een achterom bereikbaar. Ideaal voor lange zomeravonden of voor kinderen om veilig buiten te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De hoofdslaapkamer is in 2022 is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. De cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping en er is een vliering aanwezig voor extra bergruimte. De woning is daarnaast uitgerust met acht zonnepanelen (2017), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning uit de jaren 30 in populaire wijk Kampen Zuid - Authentieke elementen zoals granitovloer en originele scheidingsdeuren - Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) - Woonoppervlakte ca. 151 m² op een perceel van 142 m² - Dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Praktische bijkeuken - Vliering voor extra opbergruimte - Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) Indeling: Begane grond: Entree, hal met een prachtige granitovloer, trapkast, separaat toilet. Woonkamer en eetkamer gescheiden door authentieke en-suite deuren. Dichte keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken, achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon. Hoofdslaapkamer met airco. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, CV-opstelling, toegang tot vliering. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Een charmante jaren 30-woning met ruimte, karakter én comfort op een ideale locatie. Ben je op zoek naar een gezinswoning met authentieke uitstraling in een levendige woonomgeving? Dan is Jan van Arkelstraat 29 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.