Johan Willem Frisostraat 228262 CZ KampenBrunnepe

Sfeervol wonen in de Oranjewijk – knus, charmant en ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een toplocatie? Dan is deze sfeervolle tussenwoning uit 1917 in de Oranjewijk echt iets voor jou! Hier woon je gezellig en comfortabel, met scholen, het stadspark, de historische binnenstad én een winkelcentrum op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² voelt deze woning verrassend ruim aan. De royale woonkamer biedt genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping vind je drie leuke slaapkamers en daarnaast heb je nog extra bergruimte op de vliering. Buiten genieten? De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met bestrating, een buitenkraan en een aangebouwde stenen berging is deze tuin praktisch én gezellig. Kortom: een ideale (starters)woning met karakter, ruimte en een fijne locatie! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. In de achteruitbouw is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Hierachter bevindt zich de tussenhal met wasmachine- en droger opstelling en achteringang. Vanuit deze hal is tevens de badkamer toegankelijk. De ruime badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, royale doucheruimte en een zwevend toilet. Vanuit de hal toegang tot de zonnige tuin welke is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een buitenkraan en een aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop en 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen. Vliering: Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar veel opbergruimte is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 322 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Overige inpandige ruimte: circa 9 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 badkamer v.v. doucheruimte, toilet en wastafel Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 12421 Perceeloppervlakte 75 m² Bijzonderheden: • Super centrale ligging in de gezellige Oranjewijk • Zonnige tuin op het zuidwesten • Gebouwd in 1917 • Energielabel D • Verwarming door middel van CV (huurketel merk: Intergas, bouwjaar 2014) Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.