Juffrouw Koetlaan 198265 NB KampenStationskwartier

Kaart
  • 125 m²
  • 140 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerJuffrouw Koetlaan 19 – thuis in het gezellige Stationskwartier!

Omschrijving

Welkom aan de Juffrouw Koetlaan 19 – thuis in het gezellige Stationskwartier! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een supercentrale plek in Kampen? Dan zit je hier helemaal goed. Deze fijne gezinswoning staat in het jonge en levendige Stationskwartier, op een paar minuten lopen van station Kampen – ideaal als je richting Zwolle of verder reist. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N50 liggen praktisch om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en fijne horecaspots zijn allemaal in de buurt. Scholen en sportvoorzieningen vind je eveneens op korte afstand. En heb je zin in de sfeer van de historische binnenstad? Binnen een paar minuten sta je midden in het gezellige hart van Kampen. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? -Energiezuinig wonen met energielabel A -4 zonnepanelen -3 slaapkamers (en op zolder nog volop mogelijkheden voor extra kamers!) -Recent buitenschilderwerk (2024) -CV-ketel Intergas HRE (2019) -Vrij uitzicht aan de voorzijde Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte, tuingerichte woonkamer in. Dankzij de openslaande deur naar de achtertuin voelt de ruimte lekker ruim en verbonden met buiten. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht over de straat. Achtertuin De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Barbecueën, loungen of lekker tuinieren: het kan allemaal. Met een achterom én een houten berging achterin de tuin heb je bovendien genoeg plek voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie keurige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping: een ruime, open plek die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte—het kan allemaal. (Let op: deze zolderruimte telt volgens de meetinstructies niet mee als woonoppervlak, omdat het dakraam minder dan 1 m² daglicht geeft. De ruimte is daarom aangeduid als ‘overig inpandige ruimte' in het meetrapport) Deze moderne, energiezuinige woning ligt op een ideale locatie in het populaire Stationskwartier en biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden. Benieuwd geworden? We laten je de woning graag in het echt zien. Bel of mail ons voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Eco 36A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 6316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.458x

Bekeken

21x

Bewaard

3-12-2025

Op Funda

Buurt

Stationskwartier

Kampen
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
53%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.614

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.