Kalverhekkenweg 218261 VA KampenBinnenstad Kampen

Kaart
  • 70 m²
  • 76 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke binnenstadswoning met garage!

Omschrijving

Karakteristieke binnenstadswoning met garage! Gelegen in de historische binnenstad van Kampen, aan de rand van het prachtige Stadspark staat deze karakteristieke hoekwoning. Achter de statige gevel schuilt een knus en warm huis met maar liefst 3 slaapkamers. De aanwezigheid van een garage aan de achterzijde maakt de woning nog unieker! Via de entree bereik je de hal, aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is lekker ruim en licht. De eetkamer is tuingericht en heeft een gezellige verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. De vriezer staat in de trapkast. Achter de keuken is een klein portaaltje met het toilet te vinden. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en badkamer. Door de dakkapel is de slaapkamer aan de achterzijde extra ruim. Op de overloop is tevens plaats gemaakt voor de wasmachine. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. De gezellige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de tuin en via de dubbele deuren aan de achterzijde en biedt veel mogelijkheden voor stalling of opslag van spullen. De garage komt uit op parkeerplaats 'de Bongerd', die grenst aan de Albert Heijn. De tuin beschikt ook over een achterom. De woning is gelegen in de binnenstad van Kampen, op loopafstand van diverse voorzieningen. De winkelstraat met haar gezellige restaurants en cafés is makkelijk bereikbaar en het nabijgelegen treinstation brengt je in 10 minuten in Zwolle. Een wandeling door het groene Stadspark of langs de prachtige IJssel is zo gemaakt! Indeling: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken, hal, toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin: Gelegen op het zuidoosten met garage. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.243
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (5,00 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

5.546x

Bekeken

66x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad Kampen

Kampen
Inwoners
5.280
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.689

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.