Verkocht onder voorbehoud

Krabbescheer 368265 JE KampenCellesbroek

Kaart
  • 78 m²
  • 143 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen aan de rustige Krabbescheer 36 in Kampen, biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en eigen invulling. De buurt kenmerkt zich door haar toegankelijke sfeer en de fijne balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over een zeer ruime tuin op het zuidoosten, die u de kans biedt om in eigen tempo en stijl te gaan tuinieren of de buitenruimte helemaal naar uw wensen in te richten. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Binnen vindt u een praktische indeling. Op de begane grond treft u een entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, die leidt naar een tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de keuken met het bijbehorende eetgedeelte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met stookruimte, twee lichte slaapkamers met dakramen en een badkamer. De badkamer is volledig ingericht met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Dit niveau van de woning biedt een fijne en eenvoudige leefomgeving waar u zich direct thuis kunt voelen. Ook buiten komt de praktische inrichting niet te kort: naast de achtertuin met achterom op het zonnige zuidoosten is er een voortuin met een ruime, stenen berging. Hiermee is er voldoende ruimte voor extra opslag of extra projecten in de vrije tijd. Bijzonderheden - Energielabel B - Riante tuin op het zuidoosten - HR combi ketel 2022 - Niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.395x

Bekeken

47x

Bewaard

29-9-2025

Op Funda

Buurt

Cellesbroek

Kampen
Inwoners
6.920
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.087

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.