Nieuw

Lange Akker 108266 KM KampenHet Onderdijks

Kaart
  • 132 m²
  • 171 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDuurzame en instapklare gezinswoning met eigen oprit

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Het Onderdijks in Kampen staat deze duurzame en instapklare gezinswoning met eigen oprit. Een modern huis waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en heeft op de begane grond comfortabele vloerverwarming. Dankzij de zonnige tuin, het dakterras en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen die zonder klussen willen verhuizen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2023 is vernieuwd en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Indeling Begane grond: Via de oprit en de voortuin kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en plafondhoge betegeling, evenals de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in verbinding met de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de vloerverwarming en de openslaande deuren naar de achtertuin is dit een comfortabele en lichte leefruimte. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande houten schuur en een praktische achterom. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De complete badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping kom je op de overloop met een vaste kast en de opstelplaatsen voor de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is tevens een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de prettige hoogte voelt deze verdieping extra ruim aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een fijn en zonnig dakterras. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Het Onderdijks - Instapklaar en energiezuinig wonen (energielabel A) - Vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer - Luxe keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met openslaande deuren - Fijn en zonnig dakterras aan de voorzijde van de woning - Vier volwaardige slaapkamers - Achtertuin met overkapping, vrijstaande houten schuur en achterom - Verwarming via Nefit cv-ketel (2020, eigendom) - Warm water via zonnecollector met zonneboiler, gecombineerd met cv-ketel Een comfortabele, duurzame en complete woning op een fijne locatie — absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.553
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,96 meter diep en 5,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.446x

Bekeken

14x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Het Onderdijks

Kampen
Inwoners
3.970
Gezin met kinderen
67%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.546

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.