Marinus Postlaan 348264 DP KampenHagenbroek

Deze royale en keurig onderhouden 2^1 kapwoning MET GARAGE (508 m³ / 125 m²) is aan de achterzijde uitgebouwd en bevindt zich in een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hagenbroek’! Gelegen op een zeer gunstige locatie nabij diverse voorzieningen als een winkelcentrum, (basis-)scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen. Bovendien is ook de binnenstad op fietsafstand bereikbaar. Kortom, een mooie kans om nu de eigenaar te worden van deze woning. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over airconditioning en is aan de achterzijde in 2000 uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, waardoor een mooie royale woonkamer/woonkeuken is gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine en ook hier is een airco aanwezig. Vanuit de keuken kan men inpandig de garage bereiken. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van o.a. een ruim terras en groenrijke borders. De voortuin is ingericht als siertuin en op de eigen oprit kan men eenvoudig de eigen auto parkeren. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden de overloop met ruime opbergkast, 2 slaapkamers en een ruime lichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal, hier kan men 2 slaapkamers van maken (eventueel met toevoeging van de kast op de overloop). De badkamer is voorzien van een wastafelmeublement, douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, badkamerkast en een toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar royale open ruimte waar men nog een extra slaapkamer kan realiseren, momenteel is dit in gebruik als werkruimte. Tevens vindt men hier nog een slaapkamer, waar ook de C.V.-opstelling is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 508 m³ Woonoppervlakte: circa 125 m² Overig inpandige ruimte: circa 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 (slaap)kamers, mogelijkheid voor realiseren van 5 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (wastafel, douchecabine en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 3058 Kaveloppervlakte 255 m² Bijzonderheden voor u op een rijtje: * Bouwjaar 1991 * Uitbouw achterzijde woonkamer/keuken in 2000 * Energielabel A * 19 Zonnepanelen * C.V.- combiketel, merk: Nefit Topline * Heerlijke royale woning met garage in de gewilde wijk ‘Hagenbroek’! Vraagprijs € 500.000,-- k.k.