Molenstraat 78261 JV KampenBinnenstad Kampen

Knusse tussenwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een gezellig huis op een mooie locatie? Deze knusse tussenwoning aan de rand van de binnenstad van Kampen heeft echt alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustig straatje is dit de perfecte plek om thuis te komen en te genieten. Wat kun je verwachten? Een ruime woonkamer waar je lekker kunt relaxen, een moderne keuken én een badkamer waar je helemaal tot rust komt. Met 3 slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor jou (en je gezin). Maar dat is nog niet alles: het dakterras is de ideale plek om te genieten van de zon of een drankje met vrienden. Alles wat je nodig hebt, zit hier gewoon! Waarom je deze woning niet wilt missen: • Perfect gelegen: rustig en toch vlakbij de binnenstad. • Ruime woonkamer • Moderne keuken (2023) welke is voorzien van inbouwapparatuur • Een fijne badkamer met ligbad en 2e toilet op de eerste verdieping • 3 slaapkamers • Een ruim dakterras met uitzicht. Kortom, dit huis heeft alles in zich om jouw thuis te worden. Kom een kijkje nemen en ontdek zelf hoe fijn het hier is! Plan snel een bezichtiging via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. op 038- 3322404. Indeling: Begane grond: Entree, hal (v.v. pvc vloer) met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en de moderne keuken met lichtkoepel. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, kookwaterkraan en oven. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de plaats. 1e Verdieping: Overloop met wenteltrap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer die is vernieuwd in 2021 en voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Bergruimte met CV opstelling en toegang tot het dakterras. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa  289 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet. Aantal woonlagen: 3 woonlagen  Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 11480 Perceeloppervlakte 60 m² Bijzonderheden: • Charmante tussenwoning • Gebouwd in 1878 • V.v. dubbele beglazing en dakisolatie • Energielabel D • C.v combiketel, merk: Bosch (2013) • Buitenschilderwerk 2021 • Dakgoot vernieuwd in 2021 • Dak vervangen 2022 (asbest verwijderd) Vraagprijs: € 258.000,-- k.k.