Noordweg 198262 BM KampenBrunnepe

"Ik viel meteen voor de karakteristieke gevel, de sfeer en het fijne lichtinval door de hoge ramen in deze woning. De woonruimte op de begane grond zorgt er voor dat ik alle kanten op kan! De eethoek aan de voorzijde en middenin de zithoek, maar het kan ook goed andersom. De extra kamer op de begane grond vind ik ideaal! Omdat ik vaak thuiswerk, kan ik deze kamer of één van de kamers op de verdieping hiervoor gebruiken. In het weekend vind je mij regelmatig in de stad. Ik loop ik zo de Oudestraat in, de gezelligheid tegemoet!" Welkom aan de Noordweg 19 in Kampen. Het grote kluswerk is de laatste jaren al voor je gedaan. Zelf hoef je alleen 'de puntjes nog op de i' te zetten en je kunt genieten in deze ruime woning! De woning heeft een speelse indeling met een ruime living en open keuken. Achter de bijkeuken heb je, naast het moderne toilet en de badkamer met douche en wastafel, nog een extra kamer op de begane grond. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft net zulke gave hoge ramen als de woonkamer. Daarnaast heb je hier nog een keurige slaapkamer en een kleinere (slaap-)kamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Fijn dat het sanitair allemaal neutraal van kleur is! De sfeer van toen zit echt in deze woning, maar door de renovatie en het voorzien van de woning van o.a. dubbel glas en isolatie, heeft het nu een energielabel A. Aan de Noordweg woon je aan de rand van Brunnepe en op korte afstand van de binnenstad van Kampen. De gezelligheid bevindt zich dus bij je om de hoek en alles is op fiets of loopafstand. Indeling: Begane grond: entree - trapopgang - woonkamer - meterkast - keuken - bijkeuken met werkblad, wasmachine aansluiting en opstelling CV-ketel - toilet - badkamer met wastafel en douche - werkkamer. 1e verdieping: overloop - kamer - slaapkamer met deur naar dakterras - badkamer met douchecabine, wastafel en toilet - royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1918 Perceeloppervlakte: 92 m2 Platte daken: woning 2021 (en een gedeelte in 2024) Isolatie: dubbel glas, de muren en het dak zijn (na)geïsoleerd Kozijnen vervangen in 2024 Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha Energielabel: A Nabij de binnenstad en met de Koggewerf en IJsselkade bij je om de hoek