Oostzeestraat 78262 ER KampenHanzewijk/Greente

Volop ruimte en mogelijkheden aan de Oostzeestraat 7 in Kampen! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is de Oostzeestraat 7 in Kampen absoluut het bekijken waard! Deze ruime tussenwoning biedt een fijne basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met een fijne woonkamer, een ruime entree, vier slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte en een achtertuin met berging en achterom zijn de mogelijkheden hier volop aanwezig. De woning is op onderdelen gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist dat biedt kansen! Hier krijg je de mogelijkheid om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden en stap voor stap een heerlijk thuis te creëren. Unieke kenmerken: * Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden; * Ideaal voor handige kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren; * Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; * Karakteristieke schouw met open haard in de woonkamer; * Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; * Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping; * Diverse vaste kasten en praktische bergruimtes; * Tweede verdieping met ruime overloop en multifunctionele ruimte; * Achtertuin met berging en achterom; * Een woning met volop potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime entree op. Een fijne binnenkomer die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een praktische kast en de toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is volop plek voor een gezellige zithoek. De karakteristieke schouw met open haard vormt een opvallend element in de ruimte en geeft de woonkamer een eigen uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, met fijn zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om de indeling en afwerking helemaal naar eigen wens vorm te geven. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de entree. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een vierpits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast, wasmachineaansluiting en diverse opbergmogelijkheden. De huidige keuken biedt een goede uitgangspositie om een nieuwe keuken geheel naar eigen smaak te realiseren. Via de achterdeur stap je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met grote raampartijen, een eigen wastafel en een vaste kast. Een fijne ruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim, beschikt over een eigen wastafel en twee vaste kasten en biedt toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is wat compacter, maar uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich bovendien extra kastruimte, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om in de toekomst een badkamer te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Via de vaste trap bereik je de overloop, waar zich aan beide zijden handige opbergruimtes bevinden. Vanaf de overloop loop je door naar een ruime multifunctionele ruimte, waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, een hobbyruimte of een andere praktische invulling. Je kunt deze ruimte helemaal naar eigen wens benutten! Via de multifunctionele ruimte bereik je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel beschikt over extra ruimte. Een fijne kamer die bijvoorbeeld uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Een fijne en ruime buitenruimte. Of je nu droomt van een gezellig terras, een groene tuin of een combinatie van beide: ook buiten kun je hier jouw eigen ideeën tot leven brengen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. De Oostzeestraat 7 is geen woning waar alles al voor je is gedaan, maar juist een plek waar je zelf iets moois van kunt maken. De royale ruimtes, de hoeveelheid slaapkamers en de praktische indeling vormen een fijne basis. Met de nodige aandacht, liefde en modernisering kun je hier een heerlijk thuis creëren dat helemaal aansluit bij jouw eigen stijl en wensen. Zie jij de mogelijkheden van deze woning en kun je niet wachten om ermee aan de slag te gaan? Dan nodigen we je van harte uit om de Oostzeestraat 7 zelf te komen bekijken! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85 ** Aanvullende informatie ** Let op! Deze woning wordt verkocht in de huidige staat. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen uitspraken doen over de technische staat. In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de "As is, where is" clausule.