Oudestraat 1558261 CL KampenBinnenstad Kampen

Woon/winkelpand in hartje centrum! Op een fantastische locatie in het centrum van Kampen bieden wij een veelzijdig woon/winkelpand aan. Dit pand (aangemerkt als Rijksmonument) combineert de voordelen van een ruime winkelruimte op de begane grond met een verhuurde bovenwoning. Een unieke kans voor een belegging! Kenmerken van het pand: - Winkelruimte van ca. 180 m² op de begane grond, perfect voor verschillende commerciële doeleinden. (de winkelruimte is tevens te huur) - Bovenwoning van 70 m² met een nette en verhuurde staat, wat zorgt voor een aantrekkelijke investering. - A-locatie op de begane grond in het centrum van Kampen, met hoge zichtbaarheid en veel voetverkeer. - Uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel voor de winkelruimte als de bovenwoning. Met de perfecte combinatie van winkel- en woonruimte, is dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel. Kampen heeft de langste winkelstraat van Nederland! Deze Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken. Indeling: Begane grond: Winkelruimte van circa 180 m2 verkoopruimte. Tevens bevindt zich hier de hal, meterkast en trapopgang voor de bovenwoning. Eerste verdieping: Overloop, toilet, wasruimte, woonkamer, keuken, eetkamer en dakterras. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. Zolder: Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!