Patrimoniumstraat 268261 KP KampenBinnenstad Kampen

Karakteristieke en instapklare tussenwoning aan het park! Sfeer, karakter en een heerlijk plekje aan het Stadspark; deze woning heeft het allemaal! Gelegen aan de Patrimoniumstraat, aan de rand van de historische binnenstad van Kampen. De woning is keurig afgewerkt en in uitstekende staat. Spullen pakken en verhuizen maar! Via de entree bereik je de hal, met aan de linkerhand de woonkamer. Deze is straatgericht, knus, en sfeervol! De strakke afwerking maakt deze ruimte helemaal af. In 2023 is er beneden een gloednieuwe PCV-vloer gelegd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Het toilet bevindt zich separaat naast de keuken en via de gang bereik je de tuin. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een verrassend ruime badkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en direct te betrekken! De badkamer is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting, wastafelmeubel, toilet en douchecabine. In de slaapkamer aan de achterzijde en in de badkamer zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing waardoor het nieuwe energielabel hoger uit zal vallen dan het huidige label. Tot slot is het platte dak in 2024 vervangen. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging. Een heerlijk plekje om te genieten van het mooie zomerweer. De woning is gelegen in het centrum van Kampen, met veel restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving. Vanuit de woning loop je zo de winkelstraat of het groene Stadspark in. Een heerlijke woning op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, woonkamer, trapkast, keuken, gang, toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Mis deze kans niet en plan direct een bezichtiging in door contact op te nemen met ons kantoor!