Penningkruid 398265 EE KampenCellesbroek

Wonen met RUIMTE, RUST én ALLE GEMAKKEN DICHTBIJ! Op zoek naar een INSTAPKLARE ÉÉNGEZINSWONING met VOLOP LEEFRUIMTE, COMFORT én een IDEALE LIGGING? Dan is deze ROYALE, ENERGIEZUINIGE (label A) woning met EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE STENEN BERGING en RUIME ACHTERTUIN precies wat je zoekt! De woning beschikt over VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, is GOED ONDERHOUDEN én ligt in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, verrassend veel pluspunten! ***BEZICHTIGINGEN*** Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda. Zodra we starten met het inplannen, nemen we contact met je op. ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning beschikt over een eigen website met uitgebreide informatie, foto's en details over de omgeving. Download de brochure en klik op de link naar de website! ***LIGGING*** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op zeer korte afstand van een speeltuin en winkelcentrum Penningkruid. Ook scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en het gezellige centrum van Kampen liggen op korte afstand. ***BEREIKBAAHEID*** Kampen is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de N50 ben je snel in Zwolle, Emmeloord of op de A28 richting de Randstad. Ook met de trein zit je goed: het station Kampen biedt een snelle verbinding met Zwolle en verder. Daarnaast zijn er busverbindingen binnen de stad en naar omliggende dorpen. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Via de overdekte entree met naastgelegen meterkast bereik je de ruime, lichte met trapopgang naar de verdiepingen, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer raampartijen en open keuken. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt veel daglicht en direct tuincontact. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolder met overloop, CV-opstelling, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met wastafel en twee grote dakramen. Er is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is royaal van opzet en voorzien van een achterom. Voor de woning staat een vrijstaande stenen berging en een eigen oprit voor je auto. ***BIJZONDERHEDEN*** - Rustige en kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen binnen handbereik - Goed onderhouden - Energielabel A - Voorzien van 10 Zonnepanelen (2022) - Uitstekend geïsoleerd en grotendeels HR++ glas - Vier ruime slaapkamers met optie voor een vijfde slaapkamer - Eigen oprit - Vrijstaande stenen berging - Ruime achtertuin met achterom