Populierenstraat 518266 BK KampenBovenbroek

Ruime geschakelde woning met zonnige tuin in geliefde woonwijk Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie? Deze geschakelde woning in de fijne woonwijk ‘Zuid-Bovenbroek’ biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit een huis met veel potentie. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, het park en diverse uitvalswegen, zoals de N50 richting Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort. Hier woon je in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning biedt volop kansen om er jouw ideale thuis van te maken. Met wat aandacht en modernisering kun je hier een prachtige plek creëren! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en een toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een houtkachel en een handige trapkast. Aangrenzend vind je de keuken, die is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Vanuit hier bereik je de garage, voorzien van elektriciteit, water en de opstelplaats voor de cv-installatie. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop ruimte en mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra houten berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en beschikt over een ligbad, een separate douchehoek, een wastafel met spiegel en een toilet. Daarnaast is er een extra bergruimte aanwezig op deze verdieping. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 471 m³ Woonoppervlakte: circa 120 m² Overige inpandige ruimte: circa 13 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 8m² Externe bergruimte: circa 7 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. ligbad, douche, wastafel, 2e toilet) Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 1629 & 5968 Perceeloppervlakte totaal 300 m² Bijzonderheden • Ruime woning met veel potentie – een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren • Gebouwd in 1974 • Energielabel D • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar 2011 • Aangebouwde inpandige garage • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en parken op loopafstand. • Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen • Clausule ‘verkoper is geen bewoner geweest’ van toepassing Vraagprijs € 360.000,-- k.k.