Prins Bernhardstraat 238262 DJ KampenBrunnepe

Charmante hoekwoning met voor- en achtertuin en achteringang (ca. 79 m²/ 295 m³) gelegen in een gezellige straat in de Oranjewijk! De woning biedt een ideale ligging dicht bij het historische centrum, Kamper Stadspark, winkelcentrum “Nieuwe Hanzewijk” en de prachtige rivier de IJssel. Daarbij biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de achteruitbouw bevinden zich het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en tevens beschikt de woning over een royale bergvliering. Dit sfeertje daar word je toch verliefd op! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van royale trapkast en toegang naar de lichte straatgerichte woonkamer die voorzien is van een eikenhouten vloer. Aan de tuinzijde treffen we de keuken die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat(2021), vlakscherm afzuigkap en koelkast. In de achteruitbouw bevinden zich het keurige toilet, de badkamer met betegeling tot het plafond, wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine met thermostaatkraan. Tevens is hier ook de royale bijkeuken aanwezig waar zich de wasmachine opstelling en de vaatwasser bevinden. Vanuit de achteruitbouw is de heerlijk zonnige binnenplaats (zuidoosten) bereikbaar. Deze is voorzien van sierbestrating en geeft toegang naar de aangebouwde stenen berging en heeft een zijingang. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel en vloerbedekking, waarvan de grootste slaapkamer een vaste kastenwand heeft. Vliering: Met de originele houten vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar veel opbergruimte is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 310 m³ Woonoppervlakte: circa 78 m² Overige inpandige ruimte: circa 9 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer met wastafel en douchecabine Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 12739 Perceeloppervlakte 96 m² Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning met binnenplaats, achteringang & voortuintje • Gelegen in de Oranjewijk, nabij de binnenstad van Kampen • Gebouwd in 1928 • C.V. combiketel, Remeha Avanta • Energielabel F (oud label) • Plaatje van een woning! Vraagprijs: € 289.500,-- k.k. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante hoekwoning met een perfecte mix van historische charme en modern comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de gezelligheid van de Oranjewijk!