Rondweg 1548262 GT KampenHanzewijk/Greente

Ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte én een sfeervolle tuin met overkapping! Welkom aan de Rondweg 154 in Kampen, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, volop lichtinval in het huis en een heerlijke tuin met luxe overkapping. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer en praktische leefruimte voor het hele gezin. Bovendien is het huis buitengewoon goed verduurzaamd. Naast de volledige isolatie, is het huis voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Indeling Begane grond: Via de entree stap je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer en de open keuken, wat deze ruimte tot het hart van het huis maakt, ideaal als leefkeuken! De eetkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Een perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zonnige dagen. Vanuit de eetkamer loop je door naar de bijkeuken, waar ook de toegang is tot een praktische berging met inbouwkasten én een trap naar boven. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis of thuiswerk plek. Vanuit de woonkamer bereik je via de hal het toilet en een tweede trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers – waarvan één met inbouwkast – en een nette badkamer. Dankzij de indeling zijn de kamers zowel als slaapkamer als werk- of hobbyruimte te gebruiken. Een tweede trapopgang, bereikbaar via de bijkeuken, leidt naar een extra (derde) slaapkamer met eveneens een praktische inbouwkast. Deze aparte toegang maakt deze kamer ook uitermate geschikt als werkplek of logeerkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer en extra bergruimte met inbouwkast. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. De prachtige overkapping is luxe afgewerkt met glazen schuifdeuren, een kachel én een vaste BBQ-ruimte, een ideale plek om het hele jaar door te genieten met familie en vrienden. Omgeving Rondweg 154 is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Kampen, met relatief veel gezinnen. De buurt kenmerkt zich door rust en ruimte, mede dankzij de lage bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen. Zo bevinden zich een supermarkt en andere winkels op loopafstand, en is het treinstation op fietsafstand bereikbaar. Ook is er een goede aansluiting op de uitvalswegen; de eerste ligt al op slechts 3 minuten rijden. Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers - Twee aparte trapopgangen naar de eerste verdieping - Riante en lichte leefruimte - Praktische bergingen en inbouwkasten - Luxe overkapping met glazen deuren, kachel en BBQ - Rustige ligging met goede verbindingen naar voorzieningen Benieuwd naar de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze unieke woning aan de Rondweg 154 graag met eigen ogen ervaren!