Sint Jorisstraat 158262 EP KampenBrunnepe

Een fijne plek om thuis te komen! Aan de Sint Jorisstraat 15 vind je deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een praktische bergzolder, een dakterras én een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning heeft een prettige indeling, waarbij gezellig samenkomen en comfortabel wonen centraal staan. Tel daar de ligging in de sfeervolle Oranjewijk bij op en je hebt een heerlijke plek waar je je al snel thuis zult voelen! De Oranjewijk is een gezellige en karaktervolle buurt in Kampen. Het is een fijne plek waar buren elkaar kennen, een praatje maken en waar aandacht is voor de buurt. Zo worden er in de straat zelfs gezamenlijke activiteiten georganiseerd, waaronder Burendag. Dat zegt eigenlijk al genoeg over de gezellige sfeer! Ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Hanzewijk, waar je verschillende winkels en een supermarkt vindt. Zin in een wandeling of even lekker naar buiten? Het stadspark ligt dichtbij en ook de historische binnenstad van Kampen is snel bereikbaar. Hier geniet je van gezellige terrassen, leuke winkels en de karakteristieke straatjes die Kampen zo bijzonder maken. Een fijne combinatie van gezellig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik! Unieke kenmerken van deze woning * Gelegen in de gezellige Oranjewijk; * Sfeervolle woonkamer met uitzicht op de achtertuin; * Fijne eethoek aan de voorzijde; * Keuken met diverse inbouwapparatuur; * Extra ruimte op de eerste verdieping dankzij de opgetrokken achtergevel en uitbouw; * Drie slaapkamers; * Dakterras op de eerste verdieping; * Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap; * Gezellige achtertuin met berging en achterom; * Zes zonnepanelen; * Energielabel B. Indeling van de woning Begane grond Je stapt binnen in de entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kast onder de trap, waar zich ook de meterkast bevindt. Ideaal voor het opbergen van voorraad, schoenen en andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Vanuit de entree loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne indeling van deze leefruimte. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gecreëerd, waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Hier plof je na een lange dag lekker op de bank, geniet je van een goede film of kom je gezellig samen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht, beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bereik je een halletje met toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. Het toilet is netjes afgewerkt en de badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, bergruimte en de cv-opstelling. Ook bevindt zich hier, netjes uit het zicht, de aansluiting voor de wasmachine. Zo zijn alle praktische voorzieningen op één plek samengebracht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk met mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers voor het gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer, hier kun je alle kanten op! Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een handige inbouwkast. Aan de achterzijde vind je de overige slaapkamers, waarvan één dankzij de uitbouw extra ruim is. Deze kamer biedt bovendien toegang tot het dakterras. Een heerlijk extra plekje buiten, waar je met een kop koffie van het zonnetje kunt genieten of je na een drukke dag even lekker kunt terugtrekken. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je de rest van het huis lekker opgeruimd! Buiten Ook buiten vind je een heerlijk plekje om te genieten! De achtertuin is een gezellige plek waar je heerlijk kunt zitten, ontspannen en genieten van het buitenleven. Zet een fijne loungeset neer, voeg wat gezellige planten toe en je hebt een heerlijke plek voor de zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom kun je bovendien gemakkelijk met je fiets of andere spullen de tuin bereiken. Benieuwd of jij je hier binnenkort thuis voelt? Wij laten je de woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom! 038 - 230 27 85 Mevrouw Vastgoed Makelaardij