Skagerrakstraat 108262 VJ KampenHanzewijk/Greente

Comfortabel wonen op een toplocatie in de geliefde Hanzewijk (Energielabel A+) Op een prachtige, centrale locatie in de populaire Hanzewijk in Kampen staat deze goed onderhouden tussenwoning. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging op loopafstand van het historische centrum van Kampen. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum zich allemaal binnen handbereik bevinden. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor dit een ideale plek is voor gezellige avonden met het gezin of met vrienden. Aansluitend bevindt zich de nette en goed onderhouden keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een elektrische oven en een gasfornuis. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en huiselijke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd wooncomfort én een strakke afwerking zonder radiatoren. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en tot in de vroege middag volop van de zon kunt genieten. Een ideale ligging voor wie graag buiten ontbijt, in de ochtendzon een kop koffie drinkt of overdag wil genieten van een lichte, zonnige tuin. Door de gunstige ligging is het hier vrijwel het hele jaar door prettig vertoeven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. Dankzij de prettige indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet, een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze grote, open ruimte wordt momenteel gebruikt als was-/kantoorruimte. Dankzij de ruimte en indeling biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om hier een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Een ideale extra verdieping die eenvoudig naar wens kan worden ingericht. Bijzonderheden: - Energielabel A+! - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Hanzewijk - Op loopafstand van het centrum van Kampen - Goed onderhouden tussenwoning - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten - Drie slaapkamers plus de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Ruime zolder met vaste trap - Nabij scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels De Hanzewijk staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk en is bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, zoals speelplaatsen en trapveldjes, en ook sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Een veilige en prettige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Skagerrakstraat 10 is een fijne, complete gezinswoning op een uitstekende locatie. Met veel licht, ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.