Teding van Berkhoutstraat 378265 ZH KampenFlevowijk

Goed onderhouden gezinswoning met uitbouw, dakkapel en zonnige tuin energielabel B Op een aantrekkelijke locatie in de Flevowijk, aan een brede groenstrook, staat deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is ideaal gelegen nabij basisscholen, speelveldjes, sportvoorzieningen en Winkelcentrum West – een perfecte plek voor gezinnen! Deze woning biedt onder andere: een ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, een functionele halfopen keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer (volledig gerenoveerd in 2024), drie slaapkamers, en een ruime tweede verdieping met dakkapel over de volledige breedte. De zonnige achtertuin van 44 m² is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, een ruime veranda, een stenen berging en een achterom. --- Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet, ruime woonkamer, halfopen keuken, overkapping en berging. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer. 2e verdieping: Overloop, bergruimte en derde slaapkamer met brede dakkapel. Er kan eventueel een 2e slaapkamer gerealiseerd worden op deze ruime zolder. --- Keuken De halfopen keuken is netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. --- Energie en duurzaamheid De woning beschikt over energielabel B en is reeds voorzien van: - dakisolatie, - grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR++), - een HR CV-combiketel (2020), - 12 zonnepanelen, - en recent uitgevoerd buitenschilderwerk aan de achterzijde (2023). --- Kenmerken: Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud: ca. 337 m³ Perceeloppervlakte: 151 m² Bouwjaar: ca. 1964