Toon Slurinkhof 108264 DC KampenHagenbroek

Een fijne twee-onder-een-kapwoning met serre, oprit én garage op een rustige plek in Hagenbroek. Welkom aan de Toon Slurinkhof 10 in Kampen! Deze woning ligt in de gewilde wijk Hagenbroek, een groene en gemoedelijke woonwijk met volop speelvoorzieningen en fijne wandelplekjes in de buurt. Je woont hier in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Scholen, sportvoorzieningen en de winkelcentra Hanzewijk en Penningkruid liggen op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Kampen, het station en de uitvalswegen richting Zwolle zijn goed bereikbaar. Een wijk waar je met plezier thuiskomt. Enkele unieke kenmerken: * Serre met elektrische zonwering (2023); * 6 zonnepanelen; * Keuken vernieuwd (2024); * Nieuwe laminaatvloer; * Toilet volledig gemoderniseerd (2022); * Dakramen op zolder vervangen; * Glas in deuren vernieuwd; * Groepenkast aangepast ten behoeve van elektrisch koken (2024); * Schilderwerk uitgevoerd in 2024; * In de garage is een betonnen vloer gestort en geïsoleerd.; * Wanden strak afgewerkt; * Schakelmateriaal vervangen; * Tuin in 2022 volledig onder handen genomen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt aan de achterzijde over in het eetgedeelte en de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne woonkeuken waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen. Dankzij de brede raampartijen aan zowel voor- als achterzijde profiteert de ruimte van veel daglicht. De keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, extra brede 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereik je de garage met vliering, perfect als extra bergruimte. De serre is bereikbaar via zowel de garage als de keuken en via de openslaande deuren vanuit het eetgedeelte. De serre is 100% een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifwanden zit je hier beschut, terwijl je toch het gevoel van buiten behoudt. Een plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte voor het hele gezin, met prettig daglicht dankzij de aanwezige ramen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of hobbykamer. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopkast en knieschotten, ideaal voor de spullen die je liever uit het zicht houdt. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, vormt een mooie aanvulling op de woning. Hier heb je volop ruimte om te zitten, te spelen of te ontspannen. Met de serre en overkapping creëer je moeiteloos meerdere fijne plekken om buiten te genieten, ongeacht het seizoen. De woning beschikt daarnaast over een praktische zij-ingang. Via het overdekte pad langs de woning bereik je eenvoudig de achtertuin. Nieuwsgierig naar deze woning en wil je zelf ervaren wat zij te bieden heeft? Bel of mail ons gerust, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785