Veenmos 1198265 HT KampenCellesbroek

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in geliefde wijk Cellesbroek In de kindvriendelijke en rustige wijk Cellesbroek staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met kunststof kozijnen en een fijne tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Deze fijne woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek. Op korte afstand vindt u basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Penningkruid. Ook het stadspark en de sfeervolle binnenstad van Kampen bereikt u gemakkelijk per fiets. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Zwolle of Emmeloord. Enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Indeling: Begane grond: Voortuin met stenen berging. U komt binnen via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en staat in verbinding met de half open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achterin vindt u een houten berging met overkapping, een achterom en aan de woning hangt een zonnescherm – een fijne plek om van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv installatie en omvormer voor de zonnepanelen. En toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen is dit een lichte en volwaardige extra slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping achter de knieschotten nog voldoende opbergruimte. Kenmerken: Oppervlakten en inhoud: Inhoud: circa 396 m³ Woonoppervlakte: circa 107 m² Overige inpandige ruimte: circa 5 m² Externe bergruimte: circa 4 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet,1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie W Nummer 202 & 279 Perceeloppervlakte totaal 117 m2 Bijzonderheden: • Goed onderhouden eengezinswoning aan de Veenmos • Gelegen op gunstige locatie t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Cellesbroek • Gebouwd in 1981 • Energielabel A • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • 15 zonnepanelen, bouwjaar 2016 • CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2023 Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.