Veenmos 218265 HR KampenCellesbroek

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kampen staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, veranda en vrijstaande houten schuur. Veenmos 21 is een fijne gezinswoning met een praktische indeling, lichte ruimtes en een verzorgde afwerking, waar je zo in kunt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is door de jaren heen verduurzaamd met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en een recent geplaatste Intergas HRE combiketel (2024, eigendom). Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime en lichte woonkamer, die straatgericht is en dankzij de grote raampartijen prettig daglicht ontvangt. De strakke vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een moderne en rustige basis, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De indeling biedt volop plaats voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting, een radiator en een praktische buitendeur naar de tuin bevinden. De toiletruimte op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en volledige wandbetegeling, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte en lichtinval is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur en dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder (2023), wat bijdraagt aan extra wooncomfort en minder kalkaanslag. Kenmerken: - Fijne gezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk - Tussenwoning met ca. 117 m² woonoppervlakte - Na vaststelling van het energielabel C, zijn de gevel en de vloer geïsoleerd. - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas - Intergas HRE combiketel (2024, eigendom) - Voorzien van waterontharder (2023) - Ruime, lichte en straatgerichte woonkamer - Open hoekkeuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting - Moderne toiletruimte met hangend toilet - Complete badkamer met dakraam en inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Diepe achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom - Gelegen nabij speeltuinen, voorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer, hal met toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Royale zolder met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Neem contact op voor een afspraak, ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan we voor je klaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."